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这几年农村的土地政策不断发生变动,大家家里的证儿应该也要多上几个了。如果在农村有房有地,那么这几个证是必须要办理齐全
第一:
农村土地承包经营权证
在农村,土地普遍分为两种种植模式;
1,农民散户种植土地
所谓散户种植土地,就是单个农户家庭在种植一亩三分地,
这样的情况多分为农村家庭劳力在外打工,家里只有农村父女和老人在照看土地;
2,农村土地大面积承包种植土地
土地大面积承包种植,以农场为主,农场又分为组织或者企业承包,也有家庭农场模式。
明年开始,农民没有这三个证,你将寸步难行!
无论哪种都要牵扯到土地承包经营权的问题
笔者在这里只介绍以家庭为单位的土地承包经营权;
实行家庭承包土地经营的承包方,是由县级以上地方人民政府颁发土地承包经营权证。
县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。
明年开始,农民没有这三个证,你将寸步难行!
第二:
产权证
随着我国农村土地确权工作的深入,部分地区的农村宅基地上的房屋要统一办理不动产权证了。农村宅基地是村民用于建房的土地,它的所有权属于集体所有,村民仅仅享有使用权。而在宅基地上建的房屋才是村民的财产。办理不动产权证后,才能更有效的保护自己的利益,那么对于国家规定的房屋有哪些是办理不了“不动产权证”,农民一定要清楚,免得以后建房后不动产权证办理不下来,
办理不动产权证的前提条件:需要在宅基地确权之后,拿到宅基地使用权,才能办理不动产权证
明年开始,农民没有这三个证,你将寸步难行!
第三:
宅基地证
明年开始,农民没有这三个证,你将寸步难行!
宅基地证是对该房屋建设所占用的这块地是合法获得的建房土地,获得国家和村集体允许的有效证明;如果没有该证,房屋就涉及到违建,可能面临拆除的风险
另外,需要说明的是:以后领取与土地相关的补贴、赔偿都需要出示提供以上证件作为证明。无论是村委还是政府部门的办事人员,大家申请或者要求办理某项业务都会要求出具相关证明的原件和复印件。如果没有,只能说“对比起”,这个事情办不了,不存在任何的人情可言
所以大家要是有时间,抓紧办理,不要到时候真的要用了,又没有